1976〜1986年築, 専有面積29.55㎡〜49.55㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西荻第3
東京都杉並区西荻北五丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩11分
1981年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 39.55㎡の場合
相場
3,197万円
80.8万円/㎡
1,798
2,730
3,663
4,596
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,663万円
69.0万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズマンション西荻第3
2,950万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 39.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,950万円 | 74.6万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,998万円 | 75.8万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 82.9万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/31 | 3,780万円 | 82.7万円 | 2階 | 45.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,780万円 | 60.8万円 | 2階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビレッヂ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,300万円 | 63.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/16 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 2,390万円 | 57.6万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/23 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/27 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 81.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 2,870万円 | 60.7万円 | 47.25㎡ | 1DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/23 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,490万円 | 82.5万円 | 42.29㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/09 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅15分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/16 | ベルハイム西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,200万円 | 61.2万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
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